CEE – Secteur Résidentiel : la massification laisse place à l’exigence de décarbonation
- Hervé Zandrowicz
- il y a 1 jour
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Le secteur résidentiel reste le cœur du dispositif des Certificats d’Économies d’Énergie. En 5ᵉ période, il a concentré l’essentiel des volumes et structuré le marché de la rénovation. La 6ᵉ période marque un tournant : plus qualitative, plus sélective et résolument orientée vers la décarbonation complète des logements.
P5 : pompes à chaleur et montée en puissance de la rénovation globale
Le résidentiel s’appuie sur un catalogue riche, dominé par les opérations thermiques. En fin de 5ᵉ période, quelques fiches concentrent la majorité des volumes engagés : rénovation d’ampleur des maisons individuelles, PAC air/eau, raccordement aux réseaux de chaleur et isolation de combles.
Le Coup de pouce Chauffage a joué un rôle déterminant, avec plus de 400 000 pompes à chaleur installées depuis 2022, principalement en substitution du fioul (57 %) et du gaz (43 %). Ce mécanisme a permis d’industrialiser la sortie des chaudières fossiles.
Dans le résidentiel collectif, la dynamique s’est également accélérée grâce aux PAC collectives, aux chaufferies biomasse et aux raccordements aux réseaux de chaleur.
Par ailleurs, l’harmonisation progressive avec MaPrimeRénov’ a renforcé la lisibilité du parcours d’aides et consolidé la logique de rénovation globale.
P6 : bonifications renforcées et exigences industrielles
La 6ᵉ période confirme l’objectif d’accélérer la sortie des énergies fossiles. Plusieurs opérations bénéficient désormais de bonifications pouvant atteindre x5 en cas de remplacement d’équipements charbon, fioul ou gaz : PAC air/eau et eau/eau, chaudières biomasse, systèmes géothermiques.
Dans le collectif, les incitations sont également renforcées (PAC collectives, géothermie, réseaux de chaleur), faisant de ce segment un levier stratégique de massification.
Évolution majeure : l’introduction de critères de qualité et de résilience industrielle pour certaines PAC bénéficiant du Coup de pouce (certifications reconnues et assemblage dans l’Espace économique européen). Le dispositif devient ainsi un outil de politique industrielle autant qu’énergétique.
Vers une rénovation plus cohérente et plus performante
Les chantiers ouverts pour la P6 portent notamment sur la révision des fiches isolation, le possible conditionnement des bonifications à une décarbonation complète après travaux et le renforcement des exigences de performance réelle.
La 5ᵉ période aura massifié les gestes. La 6ᵉ période vise désormais à orienter les investissements vers des rénovations plus cohérentes, plus performantes et réellement décarbonées.
Le résidentiel entre ainsi dans une phase de maturité : moins d’opérations opportunistes, davantage d’impact énergétique et carbone.
Sources : ATEE, ADEME, Ecoway Partners
